Банкротство с ипотекой

[Виталий Вячеславович]

Всем добрый день! Я являюсь практикующим юристом и специализируюсь в направлении банкротства физических лиц.
Моя команда одна из первых вошли в практику освобождения от долгов и при наличии ипотечного жилья - сохранением в процедуре судебного банкротства.

На данный момент граждане боятся реализации ипотечного жилья , имея большую финансовую нагрузку помимо ипотеки.
Предлагаю разобраться ваши ситуации и разрушить мифы.

 

[Кукушонок в капюшоне]

Всем добрый день! Я являюсь практикующим юристом и специализируюсь в направлении банкротства физических лиц.
Моя команда одна из первых вошли в практику освобождения от долгов и при наличии ипотечного жилья - сохранением в процедуре судебного банкротства.

На данный момент граждане боятся реализации ипотечного жилья , имея большую финансовую нагрузку помимо ипотеки.
Предлагаю разобраться ваши ситуации и разрушить мифы.

Мне отказывают все компании и говорят что толкько выкупать надо. вот думаю бывшего мужа просить брать кредит и что-то решать. на улице с двумя детьми остаться не могу никак. прописаны они у мамы. ипотека чисто на меня палучается. а вы банкротите с ипотекой? можно подробнее? это мое спасение! а то все фирмы отказались, говорят сохранить квартиру не возможно.

 

[Виталий Вячеславович]

Еще пару месяцев назад я так же отказывал людям при наличии ипотеки, так как за долгие годы есть понимание - любой залоговое имущество будет реализована в процедуре.
На сегодняшний день - это реальность!
У вас это единственное жилое имущество, зарегистрированное на вас или супруга? Какие долги/суммы помимо ипотеки?

 

[Кукушонок в капюшоне]

Еще пару месяцев назад я так же отказывал людям при наличии ипотеки, так как долгие годы есть понимание - ипотека реализуется в процедуре.
На сегодняшний день - это реальность!
У вас это единственное жилое имущество, зарегистрированное на вас или супруга? Какие долги/суммы помимо ипотеки?

еще 4 банка и мфо около 50 штук. на меня больше ничего нет. супруг гражданский и бывший
Банкии около 420 тысяч, а мфо даже считать боюсь. Но тысяч 300 точно

 

[Вероничка 🧚💫]

Еще пару месяцев назад я так же отказывал людям при наличии ипотеки, так как за долгие годы есть понимание - любой залоговое имущество будет реализована в процедуре.
На сегодняшний день - это реальность!
У вас это единственное жилое имущество, зарегистрированное на вас или супруга? Какие долги/суммы помимо ипотеки?

Прям Чудо компания!))) Практику вашу,как то можно увидеть?)

 

[Виталий Вячеславович]

Банкии около 420 тысяч, а мфо даже считать боюсь. Но тысяч 300 точно

Нужно конечно понимать подходите ли вы по остальным критериям под данную процедуру (официальный доход, сделки с имуществом за 3 года, наличие юридического лица или ИП, были оплаты по вашим кредитным продуктам или нет).
Если касаться ипотеки - то процедура ничем не отличается от стандартной, но ипотеку соответственно нужно оплачивать и оплачивать необходимо третьим лицом - обязательное условие. Простым языком - вы не можете давать предпочтение банку который оформил вам ипотеку, если вы подаете заявление о несостоятельности гражданина - платить по счетам вы не можете в априори. По другим кредиторам - полностью выплаты прекращаются.

 

[FOXSI]

Какая то «наебка, для уебка»
Надеюсь вы мало людей загнали и запудрили мозги

 

[Кукушонок в капюшоне]

Нужно конечно понимать подходите ли вы по остальным критериям под данную процедуру (официальный доход, сделки с имуществом за 3 года, наличие юридического лица или ИП, были оплаты по вашим кредитным продуктам или нет).
Если касаться ипотеки - то процедура ничем не отличается от стандартной, но ипотеку соответственно нужно оплачивать и оплачивать необходимо третьим лицом - обязательное условие. Простым языком - вы не можете давать предпочтение банку который оформил вам ипотеку, если вы подаете заявление о несостоятельности гражданина - платить по счетам вы не можете в априори. По другим кредиторам - полностью выплаты прекращаются.

оплаты конечно были .как не платить? у меня нет денег оплатить ипотеку. поэтому и хочу обанкротиться, но боюсь что потеряю жилье

 

[Кукушонок в капюшоне]

Нужно конечно понимать подходите ли вы по остальным критериям под данную процедуру (официальный доход, сделки с имуществом за 3 года, наличие юридического лица или ИП, были оплаты по вашим кредитным продуктам или нет).
Если касаться ипотеки - то процедура ничем не отличается от стандартной, но ипотеку соответственно нужно оплачивать и оплачивать необходимо третьим лицом - обязательное условие. Простым языком - вы не можете давать предпочтение банку который оформил вам ипотеку, если вы подаете заявление о несостоятельности гражданина - платить по счетам вы не можете в априори. По другим кредиторам - полностью выплаты прекращаются.

Ип нету и не было и сделок тоже

 

[Виталий Вячеславович]

Какая то «наебка, для уебка»
Надеюсь вы мало людей загнали и запудрили мозги

С радостью услышал бы конструктивную критику или поднял бы темы для обсуждения. Недооценил старожилов на данном форуме.

 

[FOXSI]

С радостью услышал бы конструктивную критику или поднял бы темы для обсуждения. Недооценил старожилов на данном форуме.

А может закон - где прописано , что ипотечное жилье при банкротстве можно сохранить

 

[Виталий Вячеславович]

оплаты конечно были .как не платить? у меня нет денег оплатить ипотеку. поэтому и хочу обанкротиться, но боюсь что потеряю жилье

В данном случае речь идет о списании долгов помимо ипотечного кредита. Если не платить ипотеку - в любом случае квартира уйдет на реализацию

 

[dolgnica]

А если коротко, в двух словах, какая схема? Мировое с банком? И если что, то ну не смогли? От клиентов отбоя не будет, коли можно легко сохранить ипотечное жилье. Тем более, что за ипотеку вовремя до последнего платят....

 

[Виталий Вячеславович]

А если коротко, в двух словах, какая схема? Мировое с банком? И если что, то ну не смогли? От клиентов отбоя не будет, коли можно легко сохранить ипотечное жилье. Тем более, что за ипотеку вовремя до последнего платят....

Да, все верно, Мировое. Практика показывает что суд становится на сторону должника. Во время реструктуризации долгов в процедуре банкротства, согласия кредиторов для утверждения судом плана реструктуризации не требуется. Буду держать всех в курсе, первые пошли. Многое зависит от компетенций юриста и арбитражного управляющего Всем кто любит без повода кидаться какашками - повторюсь, тема создана для обсуждения и в ближайшее время буду выкладывать информацию с успехами.

 

[Каспер]

Да, все верно, Мировое. Практика показывает что суд становится на сторону должника. Во время реструктуризации долгов в процедуре банкротства, согласия кредиторов для утверждения судом плана реструктуризации не требуется. Буду держать всех в курсе, первые пошли. Многое зависит от компетенций юриста и арбитражного управляющего Всем кто любит без повода кидаться какашками - повторюсь, тема создана для обсуждения и в ближайшее время буду выкладывать информацию с успехами.

А как мировое вы собираетесь заключать при помощи законопроекта, который прошел только лишь первое чтение и был отправлен на доработку?
Соответственно, законопроект не может быть помощником в данной ситуации. Это не закон.
Я так понимаю, что вы просто не будете показывать этот кредит, гасить будет третье лицо, и надежда именно на то, что кредитор не вступит в реестр?

 

[dolgnica]

Да, все верно, Мировое. Практика показывает что суд становится на сторону должника. Во время реструктуризации долгов в процедуре банкротства, согласия кредиторов для утверждения судом плана реструктуризации не требуется. Буду держать всех в курсе, первые пошли. Многое зависит от компетенций юриста и арбитражного управляющего Всем кто любит без повода кидаться какашками - повторюсь, тема создана для обсуждения и в ближайшее время буду выкладывать информацию с успехами.

Суд то утвердит. Но банк не обязан заключать мировое. А что остальные кредиторы все равно в пролете, это ясно. Так что не о них речь, а о залоговом. Которому проще квартиру продать и в сторону. Тем более, что план выплат на 20 лет не будет, а на 5 лет потянут ли.

 

[Виталий Вячеславович]

Утверждается локальный плана реструктуризации, который выводит единственное жильё - ипотеку, из конкурсной массы. Ипотечный кредит дальше платим. Выплачивать реструктурированную ипотеку будут третьи лица или поручители заёмщика. Согласие залогового кредитора не потребуется, после решения суда. Да, конечно, все индивидуально и нужно смотреть кто и кому подойдет данный вариант.

 

[Каспер]

Суд то утвердит. Но банк не обязан заключать мировое. А что остальные кредиторы все равно в пролете, это ясно. Так что не о них речь, а о залоговом. Которому проще квартиру продать и в сторону. Тем более, что план выплат на 20 лет не будет, а на 5 лет потянут ли.

На каком основании банк в принципе будет заключать мировое?
Вероятно все же юрист не может или не в состоянии открыть карты и рассказать, что для подобного рода махинаций необходимо будет добавить то третье лицо как плательщика. То есть +созаемщик вероятнее всего.
Пока я вижу для себя название компании и громкие слова "мы старатанули" без единого примера и малейшего объяснения ситуации

 

[dolgnica]

А вообще дело хорошее, создавайте практику, но тренироваться лучше на других)
И насколько я помню, план выплат без согласия кредиторов суд может утвердить только на два года.
Поправьте, если я ошибаюсь.
А теперь вопрос, где такие доходы у должника/поручителя/ третьего лица...
Удачи, в общем.

 

[dolgnica]

На каком основании банк в принципе будет заключать мировое?
Вероятно все же юрист не может или не в состоянии открыть карты и рассказать, что для подобного рода махинаций необходимо будет добавить то третье лицо как плательщика. То есть +созаемщик вероятнее всего.
Пока я вижу для себя название компании и громкие слова "мы старатанули" без единого примера и малейшего объяснения ситуации

Мировое на то и мировое. Но банк еще должен быть согласен.

 

[Каспер]

Мировое на то и мировое. Но банк еще должен быть согласен.

При введении локального плана не требуется согласие залогодержателя. Вопрос в том, что юрист говорит о законопроекте, а не отталкивается от определения ВС от апреля 2023 года, где действительно удалось достичь подобного плана. И всегда будет оставаться риск того, что суд не будет на стороне должника...

 

[Ольга 1984]

"Хороший" ход раскрутить свою конторку... на людях, которые в отчаянии и в эмоционально подавленном состоянии хватаются за любую надежду,а по итогу в ходе ваших экспериментов останутся без жилья, поверив вашим фантазиям.... Вы даже пишите не грамотно....! А все варианты сформулировали за вас люди, сторожиловы (это цитата ваша же, вы их так назвали) форума, которые либо прошли, либо в процедуре и изучили вдоль и поперек этот вопрос. А читая вас складывается впечатление, что были заурядным юристом без особых перспектив и тут решили, что можно херануть вот так, а вдруг че получится.... и запустили первых со скалы, о которых будете отписываться здесь... ну ну...

 

[Виталий Вячеславович]

Самое интересное, что после решения суда - согласие банка уже не требуется. Банк отказывает в мировом соглашении, суд указывает аналогично следующему:
В случае необоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве.

Касаемо дальнейшей возможности клиента оплачивать по плану реструктуризации и через третьих лиц - отдельный вопрос, индивидуальный. Для каждого нужно садиться и считать, будет ли это выгодно.. срок реализации плана реструктуризации - 5 лет.
Буду делиться успехами, и в ближайшее время будет что обсудить, исходя из конкретных решений суда.
"Конторку" свою не указывал, и повторюсь для негативных и злых форумчан, у которых вошло в привычку снять стресс путем оскорблений и обвинений - имейте уважение и возможность читать, тема создана для обсуждения.

 

[Каспер]

Самое интересное, что после решения суда - согласие банка уже не требуется. Банк отказывает в мировом соглашении, суд указывает аналогично следующему:
В случае необоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве.

Касаемо дальнейшей возможности клиента оплачивать по плану реструктуризации и через третьих лиц - отдельный вопрос, индивидуальный. Для каждого нужно садиться и считать, будет ли это выгодно..
Буду делиться успехами, и в ближайшее время будет что обсудить, исходя из конкретных решений суда.
"Конторку" свою не указывал, и повторюсь для негативных и злых форумчан, у которых вошло в привычку снять стресс путем оскорблений - имейте уважение и возможность читать - тема создана для обсуждения.

Уважаемый))) Дело, которое можно считать примером, идет 3 года и 3 месяца) И оно НИКАК НЕ ПЕРЕСЕКАЕТСЯ с законопроектом, о котором заявили вы, как юрист, в первом своем сообщении. И неизвестно чем закончится.
Вы об этом почему не говорите? Вам нужны подопытные? Так так и говорите, чего уж)
А41-73644/2020
Номер дела написал, чтобы не быть голословным.

И да. Про то, что согласия кредитора не требуется, ответил ранее я. Только я не юрист, просто чуть пошустрее гуглю))

 

[Ольга 1984]

дак мы и читали. А что вы - юрист - хотите здесь с нами, не грамотными обсудить?)))) Бред пишите.... Вот когда будут результаты реальные, а не общие фразы, что все индивидуально, тогда и пишите!! А не взывайте к уважению, которое здесь и так проявили и даже задавали вопросы. Вам о том, что вы обнадеживайте людей без каких то результатов и исходных данных, даже без скелета. ПРосто все индивидуально. Дак и так понятно, что все при процедуре индивидуально с ипотекой или без нее.... Еще раз, вы людям надежду даете, она пойдет сейчас как мотылек на огонь, а потом в отчаянии в окно не дай Бог выйдет.... Вы немного вперед смотрите, на шаг хотя бы.... И критику спокойнее воспринимайте, объективную тем более. А то через чур нежный для юриста.

 

[Ольга 1984]

Уважаемый))) Дело, которое можно считать примером, идет 3 года и 3 месяца) И оно НИКАК НЕ ПЕРЕСЕКАЕТСЯ с законопроектом, о котором заявили вы, как юрист, в первом своем сообщении. И неизвестно чем закончится.
Вы об этом почему не говорите? Вам нужны подопытные? Так так и говорите, чего уж)
А41-73644/2020
Номер дела написал, чтобы не быть голословным.

И да. Про то, что согласия кредитора не требуется, ответил ранее я. Только я не юрист, просто чуть пошустрее гуглю))

просто Виталий Вячеславович зашел опыта набраться))) а тут без каравая встретили и новую бизнес идею на корню порубили))) Опять придется новое что то мутить))

 

[Каспер]

дак мы и читали. А что вы - юрист - хотите здесь с нами, не грамотными обсудить?)))) Бред пишите.... Вот когда будут результаты реальные, а не общие фразы, что все индивидуально, тогда и пишите!! А не взывайте к уважению, которое здесь и так проявили и даже задавали вопросы. Вам о том, что вы обнадеживайте людей без каких то результатов и исходных данных, даже без скелета. ПРосто все индивидуально. Дак и так понятно, что все при процедуре индивидуально с ипотекой или без нее.... Еще раз, вы людям надежду даете, она пойдет сейчас как мотылек на огонь, а потом в отчаянии в окно не дай Бог выйдет.... Вы немного вперед смотрите, на шаг хотя бы.... И критику спокойнее воспринимайте, объективную тем более. А то через чур нежный для юриста.

А мне не нравится, что он забил на потенциального клиента выше и перестал ей отвечать. Что-то совсем для юриста плоховато. Хотя, кукухе повезло по ходу)

просто Виталий Вячеславович зашел опыта набраться))) а тут без каравая встретили и новую бизнес идею на корню порубили))) Опять придется новое что то мутить))

Будем рады подсказать. Чем можем

 

[Ольга 1984]

А мне не нравится, что он забил на потенциального клиента выше и перестал ей отвечать. Что-то совсем для юриста плоховато. Хотя, кукухе повезло по ходу)

А что он ответит, если ему задают люди конкретные вопросы на которых он посыпался...?! Он базовые то вопросы озвучил, которые все и так знают: доходы, сделки, имущество.... )) молодец)) Но, дальше то все, не смог.... просто все индивидуально.... у кого то сразу квартиру отожмут, кому то нервы поднимут и все равно отожмут - все действительно, очень индивидуально....

 

[Каспер]

А что он ответит, если ему задают люди конкретные вопросы на которых он посыпался...?! Он базовые то вопросы озвучил, которые все и так знают: доходы, сделки, имущество.... )) молодец)) Но, дальше то все, не смог.... просто все индивидуально.... у кого то сразу квартиру отожмут, кому то нервы поднимут и все равно отожмут - все действительно, очень индивидуально....

Да могут и не отжать. Если долг, грубо говоря, перейдет на 3 лицо. Ну, чисто теоретически. Но процедура будет длиться годами. Человек и сам долги оплатит или через приставов закроет) Тут тоже индивидуально)))

 

[Ольга 1984]

Да могут и не отжать. Если долг, грубо говоря, перейдет на 3 лицо. Ну, чисто теоретически. Но процедура будет длиться годами. Человек и сам долги оплатит или через приставов закроет) Тут тоже индивидуально)))

ну все, бизнес план готов, можно действовать. Главное громкие лозунги не забыть и дело пойдет))