Госдума приняла в I чтении законопроект о защите единственного ипотечного жилья от изъятия

[Comepay]

Документ создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства​

Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при банкротстве гражданина, в том числе военнослужащего, взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов. Документ, инициированный депутатами от "Единой России" Натальей Костенко, Иваном Демченко и Андреем Дорошенко, вносит поправки в закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Законопроект создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что законопроект особенно актуален в настоящее время, так как растет число граждан, признанных судом несостоятельными, - 249,9 тыс. человек с начала 2023 года, что на 28,8% больше, чем в прошлом году.

"Законопроект носит социальный характер. В регулировании такой сферы, как несостоятельность граждан, важно обеспечить права граждан, не ущемляя при этом интересы сторон правоотношений. Согласно принятому в первом чтении законопроекту, в ходе процедур банкротства будет выделяться находящееся в залоге ипотечное жилье, если оно единственное для гражданина, и проходить по отдельной процедуре. Это своеобразная "консервация" статуса жилья позволит сохранить его за гражданином. Для этого гражданину нужно будет заключить мировое соглашение", - пояснил Гаврилов.


Источник: ТАСС

 

[Ya & Ko 🦜]

Документ создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства​

Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при банкротстве гражданина, в том числе военнослужащего, взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов. Документ, инициированный депутатами от "Единой России" Натальей Костенко, Иваном Демченко и Андреем Дорошенко, вносит поправки в закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Законопроект создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что законопроект особенно актуален в настоящее время, так как растет число граждан, признанных судом несостоятельными, - 249,9 тыс. человек с начала 2023 года, что на 28,8% больше, чем в прошлом году.

"Законопроект носит социальный характер. В регулировании такой сферы, как несостоятельность граждан, важно обеспечить права граждан, не ущемляя при этом интересы сторон правоотношений. Согласно принятому в первом чтении законопроекту, в ходе процедур банкротства будет выделяться находящееся в залоге ипотечное жилье, если оно единственное для гражданина, и проходить по отдельной процедуре. Это своеобразная "консервация" статуса жилья позволит сохранить его за гражданином. Для этого гражданину нужно будет заключить мировое соглашение", - пояснил Гаврилов.


Источник: ТАСС

Интересно, а деньги на платежи по ипотеке будут оставаться также как и пм? То есть, в конкурсную массу будет идти сумма меньше. А иные кредиторы не смогут ли возражать против такого? Вроде как ущемление их прав на получение хоть каких-то средств...

 

[KromaG]

Интересно, а деньги на платежи по ипотеке будут оставаться также как и пм? То есть, в конкурсную массу будет идти сумма меньше. А иные кредиторы не смогут ли возражать против такого? Вроде как ущемление их прав на получение хоть каких-то средств...

Ну это будет совсем глупо, дать возможность оставить квартиру, но лишить возможности за нее платить

 

[Ya & Ko 🦜]

Ну это будет совсем глупо, дать возможность оставить квартиру, но лишить возможности за нее платить

Это понятно. Вопрос именно в том, что в км будет попадать меньше и как к этому относиться будут кредиторы иные. По сути, тогда можно нагрести займов на первоначальный взнос, кинуть их, стать созаемщиком, выделить долю и не парясь особо пойти банкротиться.
Интересны именно эти моменты. Которые будут указывать на недобросовестность заемщиков

 

[KromaG]

Это понятно. Вопрос именно в том, что в км будет попадать меньше и как к этому относиться будут кредиторы иные. По сути, тогда можно нагрести займов на первоначальный взнос, кинуть их, стать созаемщиком, выделить долю и не парясь особо пойти банкротиться.
Интересны именно эти моменты. Которые будут указывать на недобросовестность заемщиков

Ну во первых и первоначальный взнос щас не маленький, еще надо постараться набрать столько займов. Во вторых, уверен будет какое-то уточнение в виде сроков, допустим квартира должна быть приобретена за какой-то определенный срок до банкротства (допустим 3-5 лет). Такую зияющую дыру не оставят в любом случае.

 

[Ya & Ko 🦜]

Ну во первых и первоначальный взнос щас не маленький, еще надо постараться набрать столько займов. Во вторых, уверен будет какое-то уточнение в виде сроков, допустим квартира должна быть приобретена за какой-то определенный срок до банкротства (допустим 3-5 лет). Такую зияющую дыру не оставят в любом случае.

Да. Тоже думаю, что срок какой-то будет. И в любом случае ещё условия для неисполненных обязательств. В общем, подождём))