Долги россиян за ЖКУ могут начать продавать коллекторам

[Ya & Ko 🦜]

В июле 2025 года Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), обратилась к властям с предложением разрешить управляющим компаниям (УК) переуступать долги граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) третьим лицам, включая коллекторские агентства​

Сейчас это запрещено Жилищным кодексом РФ.

Как передает «Коммерсант», инициатива вызвана растущей задолженностью населения за коммунальные услуги и необходимостью снизить финансовые разрывы УК, которые вынуждены оплачивать услуги ресурсоснабжающих организаций (РСО) даже за неплательщиков.

По данным Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года, на конец 2021 года суммарная задолженность за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ составляла около 1,5 трлн рублей. Только население в первом квартале 2023 года задолжало почти 900 млрд рублей. До 50% этой суммы приходится именно на управляющие компании.

Из-за нехватки средств управляющие организации не могут в полном объеме выполнять текущий ремонт и поддерживать качество обслуживания домов.

В результате за долги неплательщиков косвенно расплачиваются и добросовестные собственники жилья, поскольку средства на обслуживание распределяются на всех. В июне 2025 года в Госдуму был внесен законопроект, разрешающий УК передавать права по взысканию долгов за коммунальные услуги РСО. Кроме того, в декабре 2024 года депутаты приняли в первом чтении законопроект, упрощающий взыскание долгов за ЖКУ с помощью нотариальной исполнительной надписи, без обращения в суд. Ожидается, что оба документа будут рассмотрены осенью 2025 года.

Юристы предупреждают, что снятие запрета на передачу долгов коллекторам может привести к злоупотреблениям со стороны недобросовестных агентств. Именно из-за подобных рисков несколько лет назад и был введен запрет на переуступку долгов за ЖКУ третьим лицам.

Источник: Ura.news

 

[Басилея]

У нас 3 года назад Ростелеком продал долг коллекторам. Договор был на пожилого недееспособного родственника. Они отказывались расторгать договор, требовали личного присутствия. Домашним телефоном никто не пользовался. Его и не было у нас. Отстали только после обращения в полицию.

 

[wexum]

много интересного с осени начинается, ну посмотрим к чему это приведет

 

[Inval]

Просьба управляющих компаний разрешить передавать долги граждан по оплате коммунальных услуг — абсолютно нереалистична, заявила РБК заместитель думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она напомнила о принятом в прошлом году законе, который запрещает передавать права на взыскание долгов граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторским агентствам.

«На мой взгляд, действительно, проблема долгов существует, но проблема не в отсутствии коллекторов. У них точно также достаточно мало инструментов работы с должниками. Они сейчас достаточно сильно ограничены по способам действий. На мой взгляд, надо расшивать те узкие места, которые сейчас препятствуют собираемости платежей. В том числе это ограничение доступа к персональным данным, это возросшие судебные пошлины и так далее», — сказала Разворотнева.

О том, что председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко обратилась к спикеру Госдумы Вячеславу Володину и Минстрою с просьбой разрешить УК переуступать права на взыскание долов граждан по ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам, написал «Коммерсантъ».

Читать РБК в Telegram