Банкротство и ипотека

[Валерия92]

Добрый день.
В августе 2024 года заключила договор с юр.фирмой на банкротство. Все еще не дошли даже до первого суда.
Сначала ждали просрочки, потом хотели идти в суд по сохранения кредитного автомобиля, в итоге сказали пойдем так, потому что с продажи автомобиля даже не покроется автокредит. В марте опять опомнились что все-таки нужно идти в суд общей юрисдикции для признания имущества личным. Ждем заседания.
Из имущества у меня это половина ипотечной квартиры где я созаемщик, и автокредит на муже, все это в браке.
Хочется услышать реальные истории по сохранению единственного ипотечного жилья.
Юристы говорят что третьим лицом по ипотеке будет муж, но если СБЕРбанк не устроят его доходы в данное время, могут ли они вообще отказать в мировом соглашении? Очень переживаю...

 

[Ya & Ko 🦜]

Добрый день.
В августе 2024 года заключила договор с юр.фирмой на банкротство. Все еще не дошли даже до первого суда.
Сначала ждали просрочки, потом хотели идти в суд по сохранения кредитного автомобиля, в итоге сказали пойдем так, потому что с продажи автомобиля даже не покроется автокредит. В марте опять опомнились что все-таки нужно идти в суд общей юрисдикции для признания имущества личным. Ждем заседания.
Из имущества у меня это половина ипотечной квартиры где я созаемщик, и автокредит на муже, все это в браке.
Хочется услышать реальные истории по сохранению единственного ипотечного жилья.
Юристы говорят что третьим лицом по ипотеке будет муж, но если СБЕРбанк не устроят его доходы в данное время, могут ли они вообще отказать в мировом соглашении? Очень переживаю...

Из залогового имущества в принципе доли не выделить. Поэтому довольно странно, что тянут с авто, если автокредит на нем.
Также если Сбер не устроит кандидатура супруга, то могут отказать естественно. Тогда локальный план через суд. Но, опять же, муж должен соответствовать и выглядеть платежеспособным.
Как по мне, так юристы у вас тянут кота за хвост. очень долго собираетесь в суд. а что за такая компания?

 

[Валерия92]

Из залогового имущества в принципе доли не выделить. Поэтому довольно странно, что тянут с авто, если автокредит на нем.
Также если Сбер не устроит кандидатура супруга, то могут отказать естественно. Тогда локальный план через суд. Но, опять же, муж должен соответствовать и выглядеть платежеспособным.
Как по мне, так юристы у вас тянут кота за хвост. очень долго собираетесь в суд. а что за такая компания?

Автокредит на нем, у меня даже водительского удостоверения нет.
Центр защиты должников компания называется.
Просто они говорят что сбер нормально относится типа к мировому, но у нас сейчас ситуация что у мужа организация в которой он работает типа закрылась, их устроили на следующий день в "другую" , банк зарплатный поменяли на втб и уже 3 месяца не могут перевести на сбер, и естественно доход упал, потому что там типа стажировки и т.д., вот я и переживаю

 

[Ya & Ko 🦜]

Автокредит на нем, у меня даже водительского удостоверения нет.
Центр защиты должников компания называется.
Просто они говорят что сбер нормально относится типа к мировому, но у нас сейчас ситуация что у мужа организация в которой он работает типа закрылась, их устроили на следующий день в "другую" , банк зарплатный поменяли на втб и уже 3 месяца не могут перевести на сбер, и естественно доход упал, потому что там типа стажировки и т.д., вот я и переживаю

Сбер лояльный. Но ЗП у супруга должна быть примерно: ПМ на него +ПМ на иждивенцев + оплата его кредитов + оплата ипотеки. Если такая сумма есть по справкам, то все будет хорошо.
По машине вопрос к юристам. Там все проще гораздо. Не понимаю почему и требуется столько времени для исключения из КМ данного автомобиля

 

[Валерия92]

Сбер лояльный. Но ЗП у супруга должна быть примерно: ПМ на него +ПМ на иждивенцев + оплата его кредитов + оплата ипотеки. Если такая сумма есть по справкам, то все будет хорошо.
По машине вопрос к юристам. Там все проще гораздо. Не понимаю почему и требуется столько времени для исключения из КМ данного автомобиля

Сначала они сказали что все ок, пойдем так, потому что с прожади авто сначала должны удовлетворить требования банка залогодержателя, а потом спустя 5 месяцев они выдают такое что надо в суде признавать имущество личным, почти год уже они меня готовят к пррцедуре!!! Я уже им больше чем 1/2 выплатила по услугам, но все еще даже доки в суд не направили, такими темпами бы вообще до нового года хоть заявление в суд подать
Я так понимаю вы во всем разбираетесь, если вот сбер не пойдет на мировое, вообще есть какие то еще варианты сохранения? Зачем-то же появился такой закон... Какое-то другое платежеспособное 3е лицо мы не сможем привлечь,нет у нас такого...

 

[Ya & Ko 🦜]

Сначала они сказали что все ок, пойдем так, потому что с прожади авто сначала должны удовлетворить требования банка залогодержателя, а потом спустя 5 месяцев они выдают такое что надо в суде признавать имущество личным, почти год уже они меня готовят к пррцедуре!!! Я уже им больше чем 1/2 выплатила по услугам, но все еще даже доки в суд не направили, такими темпами бы вообще до нового года хоть заявление в суд подать

Сочувствую вам. Это, безусловно, минус работе компании. Но в любом случае когда-то все будет хорошо. Просто потерпите.
Ну и я бы поискала на всякий случай запасное третье лицо. Ну мало ли...

 

[Валерия92]

Я так понимаю вы во всем разбираетесь, если вот сбер не пойдет на мировое, вообще есть какие то еще варианты сохранения? Зачем-то же появился такой закон... Какое-то другое платежеспособное 3е лицо мы не сможем привлечь,нет у нас такого...

Юристы нифига больше не говорят

 

[Ya & Ko 🦜]

Я так понимаю вы во всем разбираетесь, если вот сбер не пойдет на мировое, вообще есть какие то еще варианты сохранения? Зачем-то же появился такой закон... Какое-то другое платежеспособное 3е лицо мы не сможем привлечь,нет у нас такого...

Закон есть. Но суду доказать придется, что деньги на погашение у супруга есть. Вопрос в этом. Вы должны показать, что есть тот, кто будет исправно платить

 

[Валерия92]

Закон есть. Но суду доказать придется, что деньги на погашение у супруга есть. Вопрос в этом. Вы должны показать, что есть тот, кто будет исправно платить

Он и платит исправно... все же на нем, у него автоматом все списывают в дату платежа. Он основной заемщик.
А вот если он еще на подработках оформлен как самозанятый,в межвахты работает,это учитывается?

Юристы вообще ничего не говорят... из-ща этого я вообще в растерянности, еще и так все затягивают

 

[ВзяласьЗаУм]

Он и платит исправно... все же на нем, у него автоматом все списывают в дату платежа. Он основной заемщик.
А вот если он еще на подработках оформлен как самозанятый,в межвахты работает,это учитывается?

Юристы вообще ничего не говорят... из-ща этого я вообще в растерянности, еще и так все затягивают

Если я правильно понимаю, то у вас рассрочка оплаты за услуги юристов, и судя по всему более чем на год - вероятно, это ещё одна из причин, почему они не торопятся подавать документы в суд. Ну а по мироаому - посчитайте весь официальный доход супруга как выше написали (ПМ супругу+ПМ на каждого иждиаеца если есть +оплата его кредиов+ежемесячный платёж по ипотеке) если на всё хватает, то сбер пойдёт на мировое без проблем. Если на что-то официального дохода не хватает, то на мировое я бы не надеялась.

 

[nakkkaaaaa]

Закон есть. Но суду доказать придется, что деньги на погашение у супруга есть. Вопрос в этом. Вы должны показать, что есть тот, кто будет исправно платить

Добрый день, подскажите пожалуйста по ситуации с ипотекой. У меня с женой по 1/2 квартиры, квартира в ипотеке, я основной заемщик. Долгов примерно на 1.8-2 ляма (в основном должен банкам) Из всех кредитов, кредиток и МФО оплачиваю только ипотеку. Я могу банкротиться при таких вводных данных?

 

[Ya & Ko 🦜]

Добрый день, подскажите пожалуйста по ситуации с ипотекой. У меня с женой по 1/2 квартиры, квартира в ипотеке, я основной заемщик. Долгов примерно на 1.8-2 ляма (в основном должен банкам) Из всех кредитов, кредиток и МФО оплачиваю только ипотеку. Я могу банкротиться при таких вводных данных?

Да. Если есть третье лицо, которое документально сможет оплачивать ипотеку с момента вашего признания банкротом и до освобождения от обязательств, то вполне.
Третье лицо должно иметь доход, которого хватит на ПМ этому лицу, на иждивенцев, на оплату своих обязательств, если они имеются + должны оставаться средства на платеж по ипотеке. Иногда, если дохода не хватает, "дорисовывают" самозанятостью

 

[nakkkaaaaa]

Да. Если есть третье лицо, которое документально сможет оплачивать ипотеку с момента вашего признания банкротом и до освобождения от обязательств, то вполне.
Третье лицо должно иметь доход, которого хватит на ПМ этому лицу, на иждивенцев, на оплату своих обязательств, если они имеются + должны оставаться средства на платеж по ипотеке. Иногда, если дохода не хватает, "дорисовывают" самозанятостью

Это как мне третье лицо к этому надо будет подвести? В моём случае это будет жена вероятно, мне передарить ей свою долю?

 

[Ya & Ko 🦜]

Это как мне третье лицо к этому надо будет подвести? В моём случае это будет жена вероятно, мне передарить ей свою долю?

Нет. Вы не можете подарить то, что в обременении. Просто заключите мировое соглашение с банком, где кто-то будет платить по ипотеке вместо вас, а банк не будет требовать продать жилье

 

[nakkkaaaaa]

Нет. Вы не можете подарить то, что в обременении. Просто заключите мировое соглашение с банком, где кто-то будет платить по ипотеке вместо вас, а банк не будет требовать продать жилье

А там долга нет по ипотеке

 

[Ya & Ko 🦜]

А там долга нет по ипотеке

И? В процедуре вы не сможете оплачивать самостоятельно по ряду причин:
1. Вы будете получать только ПМ на вас и на иждивенцев, а все остальное будет идти в конкурсную массу.
2. Вы не можете какого-то кредитора ставить выше других и оплачивать что-то лишь по желанию

 

[nakkkaaaaa]

Это понятно, но какая же это законодательная дичь, третье лицо, мировое соглашение, понятно, что оплачиваешь ты это сам) какому человеку логически если подумать, может понадобиться выступить плательщиком моей ипотеки?)))))
1. Если ЗП серая?
2. Банк ВТБ, помимо ипотеки там у меня и долги по другим кредитам. Пойдет ли банк на встречу в подписании мирового?

 

[Ya & Ko 🦜]

Это понятно, но какая же это законодательная дичь, третье лицо, мировое соглашение, понятно, что оплачиваешь ты это сам) какому человеку логически если подумать, может понадобиться выступить плательщиком моей ипотеки?)))))
1. Если ЗП серая?
2. Банк ВТБ, помимо ипотеки там у меня и долги по другим кредитам. Пойдет ли банк на встречу в подписании мирового?

1. ЗП серая - банк не согласится. Доказательств платежеспособности третьего лица нет
2. Может не пойти. Банк противный.

А какая законодательная дичь, простите? Кредиторы все равны. Почему вы сами решаете кому платить, а кому нет? Почему другие кредиторы должны страдать? Так бы каждый брал кредиты, оплачивал бы ими первоначальный по ипотеке, списывал бы кредиты, а ипотеку платил. Вот это было бы дичью как раз

 

[nakkkaaaaa]

1. ЗП серая - банк не согласится. Доказательств платежеспособности третьего лица нет
2. Может не пойти. Банк противный.

А какая законодательная дичь, простите? Кредиторы все равны. Почему вы сами решаете кому платить, а кому нет? Почему другие кредиторы должны страдать? Так бы каждый брал кредиты, оплачивал бы ими первоначальный по ипотеке, списывал бы кредиты, а ипотеку платил. Вот это было бы дичью как раз

Развод фиктивный как-то правит ситуацию?

 

[Ya & Ko 🦜]

Развод фиктивный как-то правит ситуацию?

А от этого ппропадет необходимость оплачивать ипотеку?

 

[nakkkaaaaa]

А от этого ппропадет необходимость оплачивать ипотеку?

Да просто слышал, что некоторые так делают, чтобы какие-то правомочки ликвидировать

 

[ВзяласьЗаУм]

Это понятно, но какая же это законодательная дичь, третье лицо, мировое соглашение, понятно, что оплачиваешь ты это сам) какому человеку логически если подумать, может понадобиться выступить плательщиком моей ипотеки?)))))
1. Если ЗП серая?
2. Банк ВТБ, помимо ипотеки там у меня и долги по другим кредитам. Пойдет ли банк на встречу в подписании мирового?

НУ почему же дичь?) По сути вы банкрот и оплачивать не можете, но например родители в большинстве случаев не откажутся платить ипотеку за ребенка, так же и дети за родителей, что бы те не остались на улице. Ну и муж либо жена тоже не откажутся платить, чтоб не потерять жилье.

 

[nakkkaaaaa]

НУ почему же дичь?) По сути вы банкрот и оплачивать не можете, но наппример родители в большинстве случаев не откажутся платить ипотеку за ребенка, так же и дети за родителей, то бы те не остались на улице. Ну и муж либо жена тоже не откажутся платить, чтоб не потерять жилье.

Сложная тема конечно, надо пойти по фирмам наверно походить, разузнать что да как, решатся ли они взяться за меня, тем более как говорят ВТБ может и завернуть мировое соглашение (