Кредит под залог недвижимости

[maarmariyaa]

Здравствуйте! Пожскажите, можно ли взять Займ под залог ипотечного жилья ? Кто-то может сталкивался ?

 

[Alex812]

Здравствуйте! Пожскажите, можно ли взять Займ под залог ипотечного жилья ? Кто-то может сталкивался ?

ипотека-это не ваша собственность, пока вы ее не выплатили, поэтому нельзя заложить то что вам не принадлежит

 

[Antikvar]

Здравствуйте! Пожскажите, можно ли взять Займ под залог ипотечного жилья ? Кто-то может сталкивался ?

Можно, но с привлечением инвестора, который сотрудничает с новым кредитором (банком)

 

[maarmariyaa]

Можно, но с привлечением инвестора, который сотрудничает с новым кредитором (банком)

У вас нет контактов?

 

[Alex812]

Можно, но с привлечением инвестора, который сотрудничает с новым кредитором (банком)

так при чем здесь инвестор? это просто смена кредитора, ипотеку-то все равно платить нужно

 

[Antikvar]

так при чем здесь инвестор? это просто смена кредитора, ипотеку-то все равно платить нужно

Инвестор закрывает ипотеку, а кредит под залог в новом банке.

 

[Antikvar]

У вас нет контактов?

Уточню

 

[Antikvar]

У вас нет контактов?

Одобрение уже получено в новом банке?

 

[maarmariyaa]

Одобрение уже получено в новом банке?

Нет

 

[Antikvar]

Нет

Так надо его сначала получить)
Вкратце схема: получаете одобрение, смотрите, какая сумма остаётся на руках за вычетом имеющейся ипотеки и комиссии инвестора! Без полученного одобрения дальнейшие шаги не делаются

 

[Antikvar]

Уточню

Без полученного решения банка с отлагательным условием снятия имеющейся ипотеки бессмысленно

 

[Alex812]

Инвестор закрывает ипотеку, а кредит под залог в новом банке.

а в чем смысл данной операции? Если инвестор закрывает ипотеку, значит он является юридически владельцем кв., то есть-в любом случае нужно платить в др. банк за залог плюс инвестору

 

[Antikvar]

а в чем смысл данной операции? Если инвестор закрывает ипотеку, значит он является юридически владельцем кв., то есть-в любом случае нужно платить в др. банк за залог плюс инвестору

Смысл - для инвестора получить комиссию за короткий срок; для заёмщика - получить на руки сумму, если, конечно, она существенна для него (одобренная сумма -имеющаяся ипотека- комиссия инвестора).

 

[Alex812]

Смысл - для инвестора получить комиссию за короткий срок; для заёмщика - получить на руки сумму, если, конечно, она существенна для него (одобренная сумма -имеющаяся ипотека- комиссия инвестора).

очень сомнительно

 

[Миша456]

Так надо его сначала получить)
Вкратце схема: получаете одобрение, смотрите, какая сумма остаётся на руках за вычетом имеющейся ипотеки и комиссии инвестора! Без полученного одобрения дальнейшие шаги не делаются

Лютая хрень

 

[Antikvar]

Лютая хрень

Сам факт перезалога ради получения дополнительных денег не является продуманным, но обстоятельства разные: может, несколько квартир, может ещё что

 

[Alex812]

Сам факт перезалога ради получения дополнительных денег не является продуманным, но обстоятельства разные: может, несколько квартир, может ещё что

ну если не единственное жилье, то да