Помимо выше обозначенного гипотетического развития событий, суд может по заявлению истца, параллельно рассмотрению иска (до вынесения решения), рассмотреть вопрос о применении обеспечительных мер – ограничение/запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры (продажа, дарение и т.п.).
Такие обеспечительные меры направлены на исполнение будущего решения суда, которое может быть вынесено в пользу истца.
Но это в теории)