Кредит с плохой историей под залог недвижимости / Рефинансирование под залог недвижимости

[w3ha]

если влезли в говно с мфо,то залог не поможет,просрать и это можно.

 

[pobelesky]

Раньше так людей кидали

 

[Егор _помогу _чем_могу]

Добрый день! Интересует мнение. Сумма займов в МФО около 400 тыс рублей. Думаю взять кредит под залог квартиры.
Но так как банки не дают, только частные инвесторы ( брокер предложил) если беру 450 + 150 комиссия брокера. Отдаю в месяц 20 тыс плюс через три года 600 тыс надо вернуть ( шаровые платежи). Но брокер предлагает схему -берете кредит 600 тыс у частного инвестора, платите ему 6 мес ( типа мораторий) потом идем в банк и берете кредит и закрываете инвестора 600 тыс.
1) Это выход от МФО ( нормальный) у меня их около 30;
2) По математике , вроде , то же чуть выгодней ( или можете меня проверить тело всех займов около 400)
3) Делал кто так? Можно ли остаться без квартиры ( какая-нибудь мошенническая схема)?
Если кто-то делал поделитесь историей

 

[Моль]

1. Останетесь скорее всего без квартиры
2. Готовьтесь принять массу вопросов " где вы нашли брокера "

 

[Егор _помогу _чем_могу]

1. Останетесь скорее всего без квартиры
2. Готовьтесь принять массу вопросов " где вы нашли брокера "

1 по первому вопросу почему?
Предлагается процедура не через куплю -продажу, а именно как ипотека( то есть оформляется квартира в залог)

2 В интернет, это брокерская организация- я ,понимаю что ответственности они не несут.

 

[Avi]

совсем глупая идея, но... без всяких брокеров подавайте заявку самостоятельно в банк, результат будет одинаков. Если вы с Челябинска - посмотрите джазз кредит, там оформляют под залог недвижимости. Но не стоит оно того, если у вас сейчас долговая яма, то где гарантия, что вы станете дисциплинированным плательщиком потом?

 

[Toxic Killjoy]

Но брокер предлагает схему -берете кредит 600 тыс у частного инвестора, платите ему 6 мес ( типа мораторий) потом идем в банк и берете кредит и закрываете инвестора 600 тыс.

Вам УЖЕ не дают кредиты, ау! И СЮРПРИЗ - через полгода тоже никто не даст)))) разве что обратно побежите во все МФО, чтобы не потерять квартиру.

 

[Василий Пупкин]

1 по первому вопросу почему?
Предлагается процедура не через куплю -продажу, а именно как ипотека( то есть оформляется квартира в залог)

2 В интернет, это брокерская организация- я ,понимаю что ответственности они не несут.

Ну вы хотя бы в интернете почитайте, поищите...
Фактически вам предлагаю займ под залог квартиры под дикий процент на 6 месяцев. Вы где через 6 месяцев деньги возьмете??? В банке? Не смешите, там вам и через год и через 2 ничего не дадут.
А в первом случае - вы отдаете 20 тыс в месяц!!!! Вы опять же где их возьмете???
Если у вас есть 20 тысяч в месяц отдавать - отдавайте (гасите) их лучше в МФО!
И кстати, у частных инвесторов как правило достаточно одного дня просрочки, чтобы с квартирой расстаться.
Частные инвесторы - как правило люди, скажем так, с боевым прошлым. Именно с ними работает брокер. И они точно никогда не церемонятся.

 

[Моль]

1 по первому вопросу почему?
Предлагается процедура не через куплю -продажу, а именно как ипотека( то есть оформляется квартира в залог)

2 В интернет, это брокерская организация- я ,понимаю что ответственности они не несут.

400 к это только сумма тела займов ? Без потолка по процентам ? Посчитайте , возможно проще оформить банкротство,в рассрочку оплачивать , если по условиям подходите ( есть свой чат банкротства на финдозор, можно проконсультироваться ) .
А квартиру просрать всегда успеется

 

[Василий Пупкин]

400 к это только сумма тела займов ? Без потолка по процентам ? Посчитайте , возможно проще оформить банкротство, если по условиям подходите ( есть свой чат банкротства на финдозор, можно проконсультироваться ) .
А квартиру просрать всегда успеется

400 - слишком маленькая сумма для банкротства. Но у человека есть 20 тысяч!!! каждый месяц платить за "ипотеку", так их надо на МФО направить и за 2 года. а можно и быстрее их закрыть без всяких залогов!

 

[Моль]

400 - слишком маленькая сумма для банкротства. Но у человека есть 20 тысяч!!! каждый месяц платить за "ипотеку", так их надо на МФО направить и за 2 года. а можно и быстрее их закрыть без всяких залогов!

Ну поднаберет ещё)
Здесь полностью согласна

 

[dmitry265]

Под залог можно оформить и в банке, лично помогал оформлять с очеееень плохой ки под залог, процент не маленький, но меньше МФО, напишите в личку, могу попробовать помочь,) но важен город проживания и нахождения объекта залога

 

[tata888]

Я оформляла так. Кредит под залог через брокера. Единственное у меня был малоизвестный банк. Так как известные не давали. Я из Москвы. Вы удивитесь, как у них все завязано и подвязано)).

 

[Егор _помогу _чем_могу]

Я оформляла так. Кредит под залог через брокера. Единственное у меня был малоизвестный банк. Так как известные не давали. Я из Москвы. Вы удивитесь, как у них все завязано и подвязано)).

Результат какой ? Закрыли займы?

 

[Иринка21]

Выше вам всё верно написали - лучше потихоньку гасить МФО, чем оказаться бомжом. Странно, что даже под залог недвижимости банки не соглашаются. Если в месяц вы будете отдавать по 20К, то за 3 года уж никак не 600К выйдет, а все 720К - почти в 2 раза больше, чем сейчас должны.
Закрывайте самых отбитых, предупреждайте окружение, и живите в своей квартире. Аренда - это потом дополнительные расходы будут.

 

[Occupier]

Всем привет!
Возник такой вопрос, есть ли банки, которые выдают кредит под залог доли недвижимости ?

 

[Геральт57]

Всем привет!
Возник такой вопрос, есть ли банки, которые выдают кредит под залог доли недвижимости ?

Некоторые банки так работают, но в любом случае потребуют согласия остальных собственников. Не получится в тихую свою долю заложить.

 

[Fakeoke]

Актуальная тема жаль только сегодня появилась.
Тоже ищу ответ на вопрос, тинек Газпром альфа отказ. Через брокера буду пробовать но я так понял их услуги стоят около 10% а это дороговато

 

[Occupier]

Актуальная тема жаль только сегодня появилась.
Тоже ищу ответ на вопрос, тинек Газпром альфа отказ. Через брокера буду пробовать но я так понял их услуги стоят около 10% а это дороговато

Я наткнулся на Локо Банк, там вроде бы есть такая возможность взять под залог доли, но пока ещё смотрю, какие есть дополнительные варианты

 

[Геральт57]

Актуальная тема жаль только сегодня появилась.
Тоже ищу ответ на вопрос, тинек Газпром альфа отказ. Через брокера буду пробовать но я так понял их услуги стоят около 10% а это дороговато

Брокеров нормальных сейчас нет. Чаще всего подсовывают договор на оказание "типа информационных услуг", по факту пробуют закинуть во все банки, а там как повезет. Не стал бы связываться, если кредитная история более-менее норм.

 

[Геральт57]

Банкам потом споры с остальными собственниками не нужны)

 

[Юлия.gr]

Если КИ убитая и есть мфо, то могут с поручителем только.

 

[Occupier]

Брокеров нормальных сейчас нет. Чаще всего подсовывают договор на оказание "типа информационных услуг", по факту пробуют закинуть во все банки, а там как повезет. Не стал бы связываться, если кредитная история более-менее норм.

Мне как-то один сказал, что может помочь, но нужно оформить карты, чтобы быть типо своим клиентом и кинул реферальные ссылки на получение дебетовых карт. От его помощи отказался. Так что да, тут я полностью согласен, что толку от брокеров не так много

 

[Геральт57]

Еще так скажу, пока у человека не так все плохо, в этот момент мозги и отключаются. Начинаешь искать брокеров, брать займы и т.д. А вот когда становится полный писец, и ты понимаешь, что ты на долговом дне, тогда и приходит осознание сколько ошибок допустил. Не думаю, что в настоящее время действительно есть настоящие брокеры, которые смогут реально помочь)

 

[drandulet]

Все банки отказ, включая норвик. К частным инвесторам стремно обращаться.

 

[Геральт57]

Все банки отказ, включая норвик. К частным инвесторам стремно обращаться.

Так и частных инвесторов в настоящее время не бывает) Только знакомые, под расписку)

 

[Fakeoke]

Я один собственник но все равно не могу найти. Брокер за свои услуги просит 90тр. До получения денег надо страховку купить за 20тр ещё

 

[Геральт57]

Я один собственник но все равно не могу найти. Брокер за свои услуги просит 90тр. До получения денег надо страховку купить за 20тр ещё

На брокеров не ведитесь, сейчас настоящих нет, в принципе, как и всегда

 

[sailor9470]

Еще так скажу, пока у человека не так все плохо, в этот момент мозги и отключаются. Начинаешь искать брокеров, брать займы и т.д. А вот когда становится полный писец, и ты понимаешь, что ты на долговом дне, тогда и приходит осознание сколько ошибок допустил. Не думаю, что в настоящее время действительно есть настоящие брокеры, которые смогут реально помочь)

Подскажите хоть одного нормального?!

 

[Геральт57]

Подскажите хоть одного нормального?!

Я думаю, что таких нет.