Я здесь первый раз, моя история, наверное, как у всех. Набрала кучу кредитов, потом мфо, все оплачивала, а в феврале пошли просрочки, насели коллекторы, я неподумавши решила перекредитоваться и взяла кредит под залог, по итогу суммы не хватило, решила ПЕРЕКРУЧИВАТЬСЯ. Итог огромные долги, залог и сил с нервами ни на что не осталось. Пришла к тому, что нужно банкротиться, так как уже две недели пошли просрочки, а платить не чем. Вот теперь все узнаю, как быть. Зп не плохая, но если только ПМ будут выплачивать, то не смогу ипотеку платить. Плачу вторую неделю, пью антидепрессанты и пытаюсь понять, как лучше сделать. С залоговым кредитом на брокеров попала, и им ещё отвалила до фига. Сейчас они меня уговаривают, что мне выгодней маму выписать (она отказник от приватизации) и через них ещё больше сумму взять. По итогу сумма долга была 350000, теперь 6000000. Прошу не судить строго, и сама знаю, что дура..... Кто каким советом из практике помочь может?
Давайте рассуждать:
Вы хотите еще раз перекредитоваться:
1. Вы перекредитуетесь, а этой суммы хватит, чтобы закрыть ВСЕ ваши долги и чтобы остался ОДИН этот новый кредит?
Если нет, то такое перекредитование решит вашу проблему с просрочками на кроткий срок, а потом ситуация станет еще хуже. Долг увеличится на несколько миллионов рублей. И как его выплачивать из каких средств?
Я понимаю, что тяжело, давят коллекторы/службы взыскания, хочется избавиться от этого сейчас и получить передышку хоть на какое то время. НО нужно думать на перспективу и не усугубить свое положение!
2. Второй момент самый важный в вашей ситуации.
У вас долг 6 миллионов, это большая сумма. Такие суммы просто так без обеспечения не дают.
Брокеры просят выписать из квартиры вашу мать.
ЗАЧЕМ?
С одной стороны понятно, у матери пожизненное право проживания в квартире и если такое обременение снять, квартира станет более ликвидным активом и банку в случае чего будет удобнее, быстрее ее продавать и по стоимости выше. НО квартира уже в залоге. Брокеры предлагают ее перезаложить?
И опять возвращаемся к первому вопросу: А вам нового кредита хватит чтобы закрыть полностью залоговый и другие?.
Если вы первый залоговый не закроете, у вас квартира может оказаться дважды в залоге ( да, так бывает на практике). И тогда ситуация патовая, вам даже банкротство не поможет. Останетесь без квартиры и с долгами.
Вы же не этого добиваетесь, правда?
3. Еще одно обстоятельство о котором нужно подумать, перед тем как перекредитоваться.
У вас сейчас проценты по ипотеке какие, а ежемесячный платеж? Вы его комфортно выплачиваете (без учета других долгов)?
А в новом кредите платеж будет гарантированно больше, т.к сумма выше. А еще и проценты по этому кредиту тоже будут немаленькие. А такую нагрузку вы сможете потянуть и выплачивать платеж больше чем сейчас?
У вас уже и так ситуация острая, брать еще один кредит, возможно еще раз под залог квартиры ее не решит, а может еще больше ее усугубить.
Десять раз подумайте, прежде чем так сделать. А если все таки решите, то десять раз перечитайте договор, который вам дадут на подпись, а может даже юриста с собой возьмите.
Что можно посоветовать:
Рассмотрите несколько вариантов, оцените что вам больше подходит.
Возможно банкротство:
1. Списание долгов с сохранением ипотеки
2. Или утверждение нового плана реструктуризации
( это тоже механизм процедуры банкротства, только долги не списываются, а вы их выплачиваете по новому графику.). Но тут нужно считать и знать вашу зарплату, долг у вас большой и зарплата должна быть около 200 тысяч примерно с таким долгом, чтобы была возможность утвердить план реструктуризации. Я доход ваш не знаю, поэтому как возможный вариант тоже предлагаю.
ИЛИ просто перестать платить все кроме ипотеки, чтобы сохранить квартиру. А остальные займы платить по возможности, как сможете, постепенно, один за другим.
Да, будут звонки. Но нужно это перетерпеть, через несколько месяцев станет легче. Но таким образом вы себе хотя бы сильно хуже не сделаете и прекратите наращивать себе долги.
В общем, очень хорошо подумайте. Рассчитайте свои доходы и возможности, какой вариант для вас подойдет лучше.
С взятием нового кредита аккуратнее: история с закладыванием, перезакладыванием единственного жилья имеет много нюансов и последствий возможных...
