Интересная история попалась в одном из чатов сегодня.
Единственный дом с земельным участком, по общему правилу, обладают иммунитетом и в конкурсную массу не включаются. Но что, если в составе домовладения несколько вспомогательных строений, а дом - полон имущества?
В деле о банкротстве жителя Хабаровского края должник и управляющий спорили относительно состава имущества, подлежащего включению в конкурсную массу и дальнейшей реализации.
Управляющий включил в конкурсную массу и намеревался реализовать расположенные в домовладении должника ограждение участка, наземное покрытие- брусчатку, гараж с воротами, насосную и баню.
Кроме того, к реализации предложены обнаруженные в домовладении: купюра, номиналом 5$; крест (золото); икона; стул металлический; канистра пластиковая, 20л.; степлер ручной мебельный; набор автомобилиста, компьютерная мышь и другое подобное имущество, всего более 100 позиций.
Дело рассматривалось во всех инстанциях.
В итоге, в конкурсную массу включено только некапитальное здание гаража (стены и автоматические ворота). Обоснование: помещение гаража построено по каркасному типу, не является капитальным, возможен его демонтаж для дальнейшего использования в качестве строительных материалов. Учтено также, что исключительной необходимости сохранения гаража для семьи должника в отсутствие транспортных средств не имеется. Остальные строения необходимы для эксплуатации дома, а иное имущество - для обеспечения потребностей семьи должника.
Дело о банкротстве: А73-2782/2017
Единственный дом с земельным участком, по общему правилу, обладают иммунитетом и в конкурсную массу не включаются. Но что, если в составе домовладения несколько вспомогательных строений, а дом - полон имущества?
В деле о банкротстве жителя Хабаровского края должник и управляющий спорили относительно состава имущества, подлежащего включению в конкурсную массу и дальнейшей реализации.
Управляющий включил в конкурсную массу и намеревался реализовать расположенные в домовладении должника ограждение участка, наземное покрытие- брусчатку, гараж с воротами, насосную и баню.
Кроме того, к реализации предложены обнаруженные в домовладении: купюра, номиналом 5$; крест (золото); икона; стул металлический; канистра пластиковая, 20л.; степлер ручной мебельный; набор автомобилиста, компьютерная мышь и другое подобное имущество, всего более 100 позиций.
Дело рассматривалось во всех инстанциях.
В итоге, в конкурсную массу включено только некапитальное здание гаража (стены и автоматические ворота). Обоснование: помещение гаража построено по каркасному типу, не является капитальным, возможен его демонтаж для дальнейшего использования в качестве строительных материалов. Учтено также, что исключительной необходимости сохранения гаража для семьи должника в отсутствие транспортных средств не имеется. Остальные строения необходимы для эксплуатации дома, а иное имущество - для обеспечения потребностей семьи должника.
Дело о банкротстве: А73-2782/2017
