да ну блин, ну мозг включите. Кто за 300 к будет забрать квартиру? которая тем более
максимум через месяц будет в полной вашей собственности? выражение "соизмеримость сумм" вам о чом то говорит?
Пы Сы Панику выключайте, рассчитывайтесь с ипотекой и по тихоньку разбирайтесь с ИП (а если работа оф, то вам и делать ничо не нужно, само с зп списываться будет)