Вот, что отвечает чат гпт при банкротстве. Вообще лучше посоветоваться с юристами. Самим вам без стабильного дохода, с маленьким ребёнком и с недавно завязавшим мужем очень тяжело будет справиться. Помним, что бывших наркоманов не бывает, есть только ремиссия. А если он употреблял химию, то, увы, рецидив не за горами, если муж не из сильных по характеру. В связи с этим, надежда только на себя, будущее и настоящее ребёнка в ваших руках.
Если у вас
две недвижимости – доля в квартире (где прописан ребёнок) и частный дом – при банкротстве их
могут признать излишними активами и попытаться изъять одну из них. Но есть важные нюансы.
###
1. Какое жильё защищено от изъятия?
По
ст. 446 ГПК РФ нельзя забрать
единственное пригодное для проживания жильё, даже если это доля. Однако:
- Если у вас два жилых объекта, суд может обязать продать один из них для погашения долгов.
- Приоритет отдаётся жилью, где живёт семья, особенно с детьми.
###
2. Как защитить квартиру с ребёнком?
- Прописка ребёнка усиливает защиту квартиры, так как выселить несовершеннолетнего сложнее.
- Если квартира – единственное место, где может жить ребёнок, суд может оставить её, а дом – продать.
- Но если квартира – небольшая доля (например, 1/4), а дом – ваша основная собственность, могут оставить дом, а долю продать.
###
3. Как защитить частный дом?
- Если дом недорогой и является единственным местом проживания семьи, его могут оставить.
- Если дом дорогой или не используется для постоянного проживания, его могут продать.
###
4. Что решит суд?
Будет учитывать:
Где реально живёт семья? (если в доме, а в квартире только доля – могут оставить дом).
Где прописан ребёнок? (если в квартире, суд может сохранить её, а дом продать).
Рыночная стоимость (если дом дешевле, чем квартира, могут оставить его).
###
5. Как минимизировать риски?
✔
Подтвердить, что одно из жильё – единственное для семьи (через справки о проживании).
✔
Ссылаться на интересы ребёнка (если квартира – его единственное жильё).
✔
Оспорить рыночную стоимость (если дом/доля оценены слишком высоко).
###
Вывод:
- Скорее всего, одну недвижимость придётся продать.
- Квартиру с ребёнком оставят, если она – единственное жильё.
- Если семья живёт в доме, а доля в квартире не используется – могут оставить дом.
Рекомендация: Обратитесь к юристу по банкротству, чтобы правильно оформить позицию в суде.